Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Højager 2

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.547 kr/m².4.918.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 29.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.880.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden dec. 2017
676k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.700.000 kr.I dag · vores estimat4.880.415 kr.Markedet · 1992676.338 kr.Markedet · 1993834.486 kr.Markedet · 1994828.552 kr.Markedet · 19951.007.124 kr.Markedet · 1996955.650 kr.Markedet · 19971.105.794 kr.Markedet · 19981.251.384 kr.Markedet · 19991.533.318 kr.Markedet · 20001.501.440 kr.Markedet · 20011.740.318 kr.Markedet · 20021.886.046 kr.Markedet · 20031.670.766 kr.Markedet · 20041.830.984 kr.Markedet · 20052.319.918 kr.Markedet · 20063.204.912 kr.Markedet · 20073.111.210 kr.Markedet · 20082.633.454 kr.Markedet · 20092.365.734 kr.Markedet · 20102.292.042 kr.Markedet · 20112.415.000 kr.Markedet · 20122.145.348 kr.Markedet · 20132.259.060 kr.Markedet · 20142.066.274 kr.Markedet · 20152.249.814 kr.Markedet · 20162.731.020 kr.Markedet · 20172.895.516 kr.Markedet · 20183.031.584 kr.Markedet · 20192.873.298 kr.Markedet · 20203.501.474 kr.Markedet · 20213.791.550 kr.Markedet · 20224.236.876 kr.Markedet · 20234.121.232 kr.Markedet · 20243.849.234 kr.Markedet · 20254.575.252 kr.Markedet · 20264.768.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.880.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 14
3400 Hillerød		145 m²81 m27-05-20264.865.000 kr.33.552 kr./m²
Højager 18
3400 Hillerød		120 m²39 m27-05-20254.795.000 kr.39.958 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²153 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Højager 107B
3400 Hillerød		195 m²380 m20-06-20246.900.000 kr.35.385 kr./m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²95 m15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Birkehaven 36
3400 Hillerød		140 m²162 m25-04-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Postmosen 50
3400 Hillerød		140 m²298 m02-06-20254.757.500 kr.33.982 kr./m²
Skippermosen 8
3400 Hillerød		138 m²536 m02-08-20255.280.000 kr.38.261 kr./m²
Birkehaven 42
3400 Hillerød		146 m²110 m04-04-20244.395.000 kr.30.103 kr./m²
Birkehaven 120
3400 Hillerød		134 m²380 m01-07-20254.650.000 kr.34.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden