Højager 37, 7300 Jelling — Villa · 126 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 528 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.936 kr/m².2.179.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering1.862.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,93 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 77 7300 Jelling	120 m²	213 m	05-07-2026	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	166 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	264 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	71 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	459 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	527 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	439 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Fåruplund 5 7300 Jelling	121 m²	150 m	27-06-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	439 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	553 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu