Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7300 Jelling

Højager 53

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.963 kr/m².2.354.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.230 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden jul. 2025
112k985k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.410.000 kr.I dag · vores estimat2.378.842 kr.Markedet · 1992554.190 kr.Markedet · 1993532.092 kr.Markedet · 1994205.146 kr.Markedet · 1995601.344 kr.Markedet · 1996516.954 kr.Markedet · 1997860.082 kr.Markedet · 1998516.432 kr.Markedet · 1999490.158 kr.Markedet · 20001.342.932 kr.Markedet · 2001885.834 kr.Markedet · 20021.299.954 kr.Markedet · 20031.082.280 kr.Markedet · 20041.366.422 kr.Markedet · 20051.270.374 kr.Markedet · 20061.383.300 kr.Markedet · 20072.459.490 kr.Markedet · 20081.632.816 kr.Markedet · 20091.109.772 kr.Markedet · 20102.144.724 kr.Markedet · 20112.515.344 kr.Markedet · 20121.804.032 kr.Markedet · 20131.630.032 kr.Markedet · 20141.723.296 kr.Markedet · 20151.555.734 kr.Markedet · 20161.926.354 kr.Markedet · 20172.106.792 kr.Markedet · 20181.377.558 kr.Markedet · 20192.475.672 kr.Markedet · 20201.785.762 kr.Markedet · 20212.335.428 kr.Markedet · 20222.509.602 kr.Markedet · 20232.341.518 kr.Markedet · 20242.376.144 kr.Markedet · 20252.869.086 kr.Markedet · 20262.380.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 115
7300 Jelling		176 m²368 m05-12-20232.495.000 kr.14.176 kr./m²
Højager 98
7300 Jelling		170 m²391 m15-08-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Højager 131
7300 Jelling		169 m²456 m01-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Højager 83
7300 Jelling		157 m²195 m11-11-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Højager 67
7300 Jelling		135 m²95 m08-09-20261.755.000 kr.13.000 kr./m²
Højager 77
7300 Jelling		120 m²143 m05-07-20262.012.500 kr.16.771 kr./m²
Højager 73
7300 Jelling		273 m²123 m26-10-20252.885.000 kr.10.568 kr./m²
Ringvejen 51
7300 Jelling		175 m²270 m15-08-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Lærkevej 16
7300 Jelling		172 m²356 m18-03-20241.645.000 kr.9.564 kr./m²
Hvesager 268
7300 Jelling		172 m²486 m17-05-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden