Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Højager 70

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.605 kr/m².2.369.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.040.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,64 pct. siden dec. 2022
94k821k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat2.040.108 kr.Markedet · 1992461.825 kr.Markedet · 1993443.410 kr.Markedet · 1994170.955 kr.Markedet · 1995501.120 kr.Markedet · 1996430.795 kr.Markedet · 1997716.735 kr.Markedet · 1998430.360 kr.Markedet · 1999408.465 kr.Markedet · 20001.119.110 kr.Markedet · 2001738.195 kr.Markedet · 20021.083.295 kr.Markedet · 2003901.900 kr.Markedet · 20041.138.685 kr.Markedet · 20051.058.645 kr.Markedet · 20061.152.750 kr.Markedet · 20072.049.575 kr.Markedet · 20081.360.680 kr.Markedet · 2009924.810 kr.Markedet · 20101.787.270 kr.Markedet · 20112.096.120 kr.Markedet · 20121.503.360 kr.Markedet · 20131.358.360 kr.Markedet · 20141.436.080 kr.Markedet · 20151.296.445 kr.Markedet · 20161.605.295 kr.Markedet · 20171.755.660 kr.Markedet · 20181.147.965 kr.Markedet · 20192.063.060 kr.Markedet · 20201.488.135 kr.Markedet · 20211.946.190 kr.Markedet · 20222.091.335 kr.Markedet · 20231.951.265 kr.Markedet · 20241.980.120 kr.Markedet · 20252.390.905 kr.Markedet · 20261.983.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 67
7300 Jelling		135 m²140 m08-09-20261.755.000 kr.13.000 kr./m²
Højager 83
7300 Jelling		157 m²84 m11-11-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Højager 77
7300 Jelling		120 m²125 m05-07-20262.012.500 kr.16.771 kr./m²
Højager 98
7300 Jelling		170 m²211 m15-08-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Højager 131
7300 Jelling		169 m²312 m01-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Højager 53
7300 Jelling		174 m²211 m14-05-20252.410.000 kr.13.851 kr./m²
Højager 115
7300 Jelling		176 m²225 m05-12-20232.495.000 kr.14.176 kr./m²
Højager 73
7300 Jelling		273 m²158 m26-10-20252.885.000 kr.10.568 kr./m²
Ringvejen 85
7300 Jelling		145 m²159 m18-01-20262.695.000 kr.18.586 kr./m²
Rosenvold 43
7300 Jelling		144 m²438 m14-08-20262.245.000 kr.15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden