Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Højager 86

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.392 kr/m².2.430.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,63 pct. siden dec. 2009
108k946k1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20091.850.000 kr.I dag · vores estimat2.324.091 kr.Markedet · 1992531.895 kr.Markedet · 1993510.686 kr.Markedet · 1994196.893 kr.Markedet · 1995577.152 kr.Markedet · 1996496.157 kr.Markedet · 1997825.481 kr.Markedet · 1998495.656 kr.Markedet · 1999470.439 kr.Markedet · 20001.288.906 kr.Markedet · 2001850.197 kr.Markedet · 20021.247.657 kr.Markedet · 20031.038.740 kr.Markedet · 20041.311.451 kr.Markedet · 20051.219.267 kr.Markedet · 20061.327.650 kr.Markedet · 20072.360.545 kr.Markedet · 20081.567.128 kr.Markedet · 20091.065.126 kr.Markedet · 20102.058.442 kr.Markedet · 20112.414.152 kr.Markedet · 20121.731.456 kr.Markedet · 20131.564.456 kr.Markedet · 20141.653.968 kr.Markedet · 20151.493.147 kr.Markedet · 20161.848.857 kr.Markedet · 20172.022.036 kr.Markedet · 20181.322.139 kr.Markedet · 20192.376.076 kr.Markedet · 20201.713.921 kr.Markedet · 20212.241.474 kr.Markedet · 20222.408.641 kr.Markedet · 20232.247.319 kr.Markedet · 20242.280.552 kr.Markedet · 20252.753.663 kr.Markedet · 20262.284.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2009 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 98
7300 Jelling		170 m²105 m15-08-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Højager 131
7300 Jelling		169 m²221 m01-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Højager 115
7300 Jelling		176 m²149 m05-12-20232.495.000 kr.14.176 kr./m²
Højager 83
7300 Jelling		157 m²135 m11-11-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Højager 53
7300 Jelling		174 m²317 m14-05-20252.410.000 kr.13.851 kr./m²
Højager 67
7300 Jelling		135 m²232 m08-09-20261.755.000 kr.13.000 kr./m²
Højager 77
7300 Jelling		120 m²197 m05-07-20262.012.500 kr.16.771 kr./m²
Højager 73
7300 Jelling		273 m²233 m26-10-20252.885.000 kr.10.568 kr./m²
Ringvejen 51
7300 Jelling		175 m²108 m15-08-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Hvesager 268
7300 Jelling		172 m²276 m17-05-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden