Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Højager 9A, Næsby

Villa · 269 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.536 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
327 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1536 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.053 kr/m² × 269 m².5.663.257 kr.
  2. 2Vores vurdering5.407.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1366,85 pct. siden aug. 2000
369k1,7M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2000368.640 kr.I dag · vores estimat5.407.414 kr.Markedet · 19921.292.814 kr.Markedet · 1993898.460 kr.Markedet · 19941.386.695 kr.Markedet · 19951.500.751 kr.Markedet · 19961.702.770 kr.Markedet · 19971.823.282 kr.Markedet · 19982.032.833 kr.Markedet · 19991.940.028 kr.Markedet · 20001.673.180 kr.Markedet · 20012.294.301 kr.Markedet · 20021.897.257 kr.Markedet · 20031.799.072 kr.Markedet · 20042.179.169 kr.Markedet · 20052.000.822 kr.Markedet · 20063.234.994 kr.Markedet · 20074.315.029 kr.Markedet · 20083.519.865 kr.Markedet · 20093.688.528 kr.Markedet · 20103.491.889 kr.Markedet · 20113.497.000 kr.Markedet · 20122.792.220 kr.Markedet · 20132.679.778 kr.Markedet · 20143.240.105 kr.Markedet · 20153.055.571 kr.Markedet · 20163.867.413 kr.Markedet · 20173.220.199 kr.Markedet · 20184.044.684 kr.Markedet · 20193.443.200 kr.Markedet · 20204.051.947 kr.Markedet · 20214.377.437 kr.Markedet · 20224.304.000 kr.Markedet · 20234.376.630 kr.Markedet · 20244.530.498 kr.Markedet · 20255.117.456 kr.Markedet · 20265.812.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2000 · Alm. Salg
368.640 kr.
I dag · vores estimat
5.407.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001368.640 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroggårdvej 12, Næsby
5270 Odense N		261 m²1,1 km02-06-20252.850.000 kr.10.920 kr./m²
Store Klaus 26, Næsby
5270 Odense N		274 m²1,5 km19-09-20245.800.000 kr.21.168 kr./m²
Store Klaus 24, Næsby
5270 Odense N		288 m²1,5 km03-03-20268.300.000 kr.28.819 kr./m²
Søhusvej 184, Allesø
5270 Odense N		259 m²1,8 km28-02-20253.725.000 kr.14.382 kr./m²
Myntevej 49, Kirkendrup
5270 Odense N		297 m²1,3 km26-02-20255.800.000 kr.19.529 kr./m²
Boghveden 10, Næsby
5270 Odense N		243 m²1,5 km15-08-20243.800.000 kr.15.638 kr./m²
Myntevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		230 m²1,1 km11-03-20244.335.000 kr.18.848 kr./m²
Bogensevej 61, Næsby
5270 Odense N		242 m²1,6 km19-02-20252.625.000 kr.10.847 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²1,8 km14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N		227 m²1,3 km25-03-20254.900.000 kr.21.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden