Højagervej 4, Lille Karleby

Villa · 137 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1255 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Lille KarlebyMedian pris/m² for villa i Lille Karleby (4070, sidste 24 mdr.): 14.040 kr/m² × 137 m².1.923.480 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.247.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 5, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	143 m²	58 m	08-02-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Karlebyvej 71, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	127 m²	84 m	06-05-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	193 m	16-10-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Hornsherredvej 157 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	1,5 km	04-08-2026	2.625.000 kr.	19.886 kr./m²
Hornsherredvej 304, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	1,8 km	14-08-2025	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	1,9 km	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Lyndbyparken 12, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	1,9 km	31-03-2026	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Lyndby Havnevej 15, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	2,1 km	26-07-2026	6.495.000 kr.	47.065 kr./m²
Lyndby Havnevej 10, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	2,0 km	04-03-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	2,2 km	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu