Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Højbjergvej 20, Ordrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 115 m².4.158.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.065.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,56 pct. siden dec. 2014
234k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20141.525.000 kr.I dag · vores estimat4.065.044 kr.Markedet · 1992474.950 kr.Markedet · 1993360.180 kr.Markedet · 1994349.830 kr.Markedet · 1995578.450 kr.Markedet · 1996472.305 kr.Markedet · 1997453.560 kr.Markedet · 1998494.155 kr.Markedet · 1999794.650 kr.Markedet · 2000649.520 kr.Markedet · 2001809.025 kr.Markedet · 2002766.705 kr.Markedet · 20031.201.290 kr.Markedet · 20041.597.580 kr.Markedet · 20052.134.630 kr.Markedet · 20062.111.515 kr.Markedet · 20071.879.790 kr.Markedet · 20082.192.130 kr.Markedet · 20091.468.320 kr.Markedet · 20102.265.155 kr.Markedet · 20111.694.755 kr.Markedet · 20121.936.830 kr.Markedet · 20131.815.735 kr.Markedet · 20141.811.250 kr.Markedet · 20151.913.370 kr.Markedet · 20161.183.810 kr.Markedet · 20171.500.060 kr.Markedet · 20181.661.060 kr.Markedet · 20191.768.585 kr.Markedet · 20202.098.750 kr.Markedet · 20212.801.975 kr.Markedet · 20224.600.000 kr.Markedet · 20233.210.915 kr.Markedet · 20243.353.055 kr.Markedet · 20254.114.700 kr.Markedet · 20264.280.070 kr.Markedet · 20274.051.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²117 m15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		87 m²94 m27-09-20252.495.000 kr.28.678 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle		117 m²402 m20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		110 m²541 m23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²287 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Bierbumsvej 11
4540 Fårevejle		117 m²1,3 km16-06-202615.280.000 kr.130.598 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup
4540 Fårevejle		113 m²1,3 km19-09-20242.270.000 kr.20.088 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle		109 m²1,0 km21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Kornbakken 6
4540 Fårevejle		107 m²895 m26-06-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk
4540 Fårevejle		103 m²1,0 km11-06-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden