Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højbovænge 26

Rækkehus · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.725 kr/m².4.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovænge gns: 36.053 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.403.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,11 pct. siden apr. 2016
628k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20163.195.000 kr.I dag · vores estimat5.403.199 kr.Markedet · 1992840.889 kr.Markedet · 1993815.082 kr.Markedet · 1994980.011 kr.Markedet · 1995826.348 kr.Markedet · 19961.151.097 kr.Markedet · 19971.570.690 kr.Markedet · 19981.887.055 kr.Markedet · 19991.390.696 kr.Markedet · 20001.556.280 kr.Markedet · 20012.171.194 kr.Markedet · 20022.331.407 kr.Markedet · 20032.516.117 kr.Markedet · 20042.521.881 kr.Markedet · 20052.508.912 kr.Markedet · 20063.782.101 kr.Markedet · 20074.345.663 kr.Markedet · 20084.032.180 kr.Markedet · 20092.193.595 kr.Markedet · 20102.586.333 kr.Markedet · 20112.958.111 kr.Markedet · 20123.444.252 kr.Markedet · 20133.092.124 kr.Markedet · 20143.845.898 kr.Markedet · 20153.945.589 kr.Markedet · 20163.401.546 kr.Markedet · 20173.822.973 kr.Markedet · 20183.865.417 kr.Markedet · 20194.131.085 kr.Markedet · 20204.545.831 kr.Markedet · 20214.316.450 kr.Markedet · 20224.685.084 kr.Markedet · 20235.028.042 kr.Markedet · 20244.715.083 kr.Markedet · 20255.275.501 kr.Markedet · 20265.855.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.403.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovænge 24
3500 Værløse		123 m²43 m30-07-20244.375.000 kr.35.569 kr./m²
Højbovænge 50
3500 Værløse		123 m²60 m19-01-20265.365.000 kr.43.618 kr./m²
Højbovænge 51
3500 Værløse		123 m²74 m11-01-20265.425.000 kr.44.106 kr./m²
Højbovænge 60
3500 Værløse		123 m²79 m05-05-20244.075.000 kr.33.130 kr./m²
Højbovænge 17
3500 Værløse		123 m²142 m09-11-20255.200.000 kr.42.276 kr./m²
Højbovænge 10
3500 Værløse		123 m²146 m10-01-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Højbovænge 48
3500 Værløse		108 m²41 m30-01-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Højbovænge 16
3500 Værløse		108 m²131 m10-08-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Bøgemosen 16
3500 Værløse		138 m²270 m20-12-20243.930.000 kr.28.478 kr./m²
Skovhuskrogen 23
3500 Værløse		132 m²721 m06-03-20255.850.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden