Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Højbovangen 26

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.025 kr/m².2.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovangen gns: 23.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,52 pct. siden jun. 1996
218k797k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1996745.000 kr.I dag · vores estimat2.164.389 kr.Markedet · 1992501.188 kr.Markedet · 1993387.875 kr.Markedet · 1994467.162 kr.Markedet · 1995438.379 kr.Markedet · 1996719.040 kr.Markedet · 1997517.880 kr.Markedet · 1998806.994 kr.Markedet · 1999759.700 kr.Markedet · 2000808.171 kr.Markedet · 2001620.493 kr.Markedet · 2002737.979 kr.Markedet · 2003841.127 kr.Markedet · 2004827.752 kr.Markedet · 2005941.065 kr.Markedet · 20061.208.886 kr.Markedet · 20071.286.568 kr.Markedet · 20081.396.243 kr.Markedet · 20091.087.976 kr.Markedet · 20101.550.751 kr.Markedet · 20111.426.631 kr.Markedet · 20121.155.814 kr.Markedet · 20131.224.401 kr.Markedet · 20141.218.302 kr.Markedet · 20151.543.903 kr.Markedet · 20161.397.955 kr.Markedet · 20171.516.939 kr.Markedet · 20181.679.793 kr.Markedet · 20191.695.308 kr.Markedet · 20202.042.416 kr.Markedet · 20211.908.987 kr.Markedet · 20221.897.538 kr.Markedet · 20231.891.225 kr.Markedet · 20242.052.795 kr.Markedet · 20252.229.131 kr.Markedet · 20261.916.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1996 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²114 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²519 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²595 m22-10-20262.535.000 kr.23.692 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²595 m23-09-20241.400.000 kr.13.084 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²379 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²393 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Jupitervej 17
9200 Aalborg SV		101 m²548 m29-11-20252.300.000 kr.22.772 kr./m²
Jupitervej 27
9200 Aalborg SV		101 m²577 m16-05-20242.425.000 kr.24.010 kr./m²
Godtgemt 8
9200 Aalborg SV		111 m²728 m29-02-20242.125.000 kr.19.144 kr./m²
Engdraget 7
9200 Aalborg SV		111 m²732 m22-05-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden