Højdedraget 12, Taulov

Villa · 137 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 137 m².1.792.097 kr.
2Vores vurdering1.742.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.480.700 kr.
16. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.480.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel1.480.700 kr.
2024dec.Ejerskifte1.480.700 kr.
1996Bygget
1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 40, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	231 m	05-03-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Højdedraget 20, Taulov 7000 Fredericia	144 m²	70 m	12-11-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov 7000 Fredericia	117 m²	211 m	13-01-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Frugthaven 7, Taulov 7000 Fredericia	138 m²	430 m	05-03-2025	1.715.000 kr.	12.428 kr./m²
Morbærvej 10, Taulov 7000 Fredericia	138 m²	572 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Pilevej 10 7000 Fredericia	146 m²	115 m	30-06-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Bøgevej 12, Taulov 7000 Fredericia	142 m²	393 m	26-06-2024	1.298.500 kr.	9.144 kr./m²
Bøgevej 16, Taulov 7000 Fredericia	132 m²	423 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Højgårdsvej 13, Taulov 7000 Fredericia	139 m²	706 m	20-02-2026	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Højgårdsvej 22, Taulov 7000 Fredericia	139 m²	762 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu