Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Højdedraget 25, Taulov

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 129 m².1.687.449 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,80 pct. siden nov. 2021
480k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. nov. 2021480.000 kr.14. feb. 20231.405.000 kr.I dag · vores estimat1.837.735 kr.Markedet · 1992528.384 kr.Markedet · 1993539.478 kr.Markedet · 1994607.848 kr.Markedet · 1995612.621 kr.Markedet · 1996697.890 kr.Markedet · 1997761.100 kr.Markedet · 1998860.043 kr.Markedet · 1999799.155 kr.Markedet · 2000944.925 kr.Markedet · 2001933.960 kr.Markedet · 2002915.255 kr.Markedet · 2003868.170 kr.Markedet · 2004881.199 kr.Markedet · 20051.011.231 kr.Markedet · 20061.182.285 kr.Markedet · 20071.556.385 kr.Markedet · 20081.825.737 kr.Markedet · 20091.260.072 kr.Markedet · 20101.382.106 kr.Markedet · 20111.453.314 kr.Markedet · 20121.305.738 kr.Markedet · 20131.294.644 kr.Markedet · 20141.154.034 kr.Markedet · 20151.461.312 kr.Markedet · 20161.210.923 kr.Markedet · 20171.478.598 kr.Markedet · 20181.511.751 kr.Markedet · 20191.459.506 kr.Markedet · 20201.649.781 kr.Markedet · 20211.845.345 kr.Markedet · 20221.945.707 kr.Markedet · 20231.795.680 kr.Markedet · 20241.865.985 kr.Markedet · 20251.991.502 kr.Markedet · 20261.860.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2021 · Alm. Salg
480.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 40, Taulov
7000 Fredericia		136 m²159 m05-03-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov
7000 Fredericia		117 m²26 m13-01-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Højdedraget 20, Taulov
7000 Fredericia		144 m²136 m12-11-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Kolding Landevej 132, Taulov
7000 Fredericia		130 m²701 m05-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Bøgevej 16, Taulov
7000 Fredericia		132 m²589 m20-06-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Morbærvej 30, Taulov
7000 Fredericia		122 m²392 m11-09-20241.845.000 kr.15.123 kr./m²
Morbærvej 10, Taulov
7000 Fredericia		138 m²436 m29-10-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Vidtskuevej 24, Taulov
7000 Fredericia		120 m²458 m10-08-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Granbakken 7, Taulov
7000 Fredericia		118 m²354 m13-11-20231.925.000 kr.16.314 kr./m²
Slåenvej 35, Taulov
7000 Fredericia		113 m²107 m09-04-20241.275.000 kr.11.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden