Højdevang 13, Ejby

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 81 m².1.513.728 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.426.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,32 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	119 m	13-03-2024	931.875 kr.	18.638 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	76 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	448 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	593 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	537 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	425 m	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	731 m	15-12-2025	1.445.000 kr.	18.062 kr./m²
Drosselvænget 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	768 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	777 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Mågevænget 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	790 m	23-10-2025	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu