Højdevang 3, Ejby

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 58 m².1.083.904 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.166.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,52 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	30 m	13-03-2024	931.875 kr.	18.638 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	290 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	391 m	06-02-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Åvangen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	124 m	21-08-2026	1.480.000 kr.	26.429 kr./m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	86 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	658 m	21-03-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	438 m	10-03-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	303 m	08-07-2024	1.245.000 kr.	20.410 kr./m²
Vestervang 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	269 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Harevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	435 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu