Højdevej 22

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.280 kr/m².3.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 17.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.805.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,13 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	152 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Højdevej 9 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	89 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	211 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	658 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	334 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Mirabellevej 8 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	591 m	12-05-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	691 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	751 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	935 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	775 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu