Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højdevej 3

Villa · 204 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.328 kr/m².7.159.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 37.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.095.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,65 pct. siden jun. 2001
1,0M3,8M6,6M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.025.824 kr.I dag · vores estimat7.095.155 kr.Markedet · 19921.478.388 kr.Markedet · 19931.389.852 kr.Markedet · 19941.473.084 kr.Markedet · 19951.863.336 kr.Markedet · 19961.733.184 kr.Markedet · 19972.000.220 kr.Markedet · 19982.245.224 kr.Markedet · 19992.536.536 kr.Markedet · 20002.443.308 kr.Markedet · 20012.605.080 kr.Markedet · 20023.015.528 kr.Markedet · 20033.078.360 kr.Markedet · 20043.197.292 kr.Markedet · 20054.135.488 kr.Markedet · 20064.944.756 kr.Markedet · 20075.176.296 kr.Markedet · 20085.450.676 kr.Markedet · 20094.361.928 kr.Markedet · 20104.361.316 kr.Markedet · 20114.217.904 kr.Markedet · 20124.368.252 kr.Markedet · 20134.624.680 kr.Markedet · 20144.029.408 kr.Markedet · 20155.242.392 kr.Markedet · 20165.985.564 kr.Markedet · 20175.468.424 kr.Markedet · 20185.948.844 kr.Markedet · 20195.812.980 kr.Markedet · 20206.443.748 kr.Markedet · 20217.432.944 kr.Markedet · 20228.198.148 kr.Markedet · 20239.018.228 kr.Markedet · 20248.084.520 kr.Markedet · 20258.288.520 kr.Markedet · 20269.711.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.025.824 kr.
I dag · vores estimat
7.095.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.025.824 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²135 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²183 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²277 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²531 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²498 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²478 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²636 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²579 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²384 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²467 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden