Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højdevej 8

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.218 kr/m².8.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 37.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.901.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,09 pct. siden okt. 2011
1,2M3,4M5,6M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20113.590.000 kr.I dag · vores estimat7.901.350 kr.Markedet · 19921.347.942 kr.Markedet · 19931.267.218 kr.Markedet · 19941.343.106 kr.Markedet · 19951.698.924 kr.Markedet · 19961.580.256 kr.Markedet · 19971.823.730 kr.Markedet · 19982.047.116 kr.Markedet · 19992.312.724 kr.Markedet · 20002.227.722 kr.Markedet · 20012.375.220 kr.Markedet · 20022.749.452 kr.Markedet · 20032.806.740 kr.Markedet · 20042.915.178 kr.Markedet · 20053.770.592 kr.Markedet · 20064.508.454 kr.Markedet · 20074.719.564 kr.Markedet · 20084.969.734 kr.Markedet · 20093.977.052 kr.Markedet · 20103.976.494 kr.Markedet · 20113.845.736 kr.Markedet · 20123.982.818 kr.Markedet · 20134.216.620 kr.Markedet · 20143.673.872 kr.Markedet · 20154.779.828 kr.Markedet · 20165.457.426 kr.Markedet · 20174.985.916 kr.Markedet · 20185.423.946 kr.Markedet · 20195.300.070 kr.Markedet · 20205.875.182 kr.Markedet · 20216.777.096 kr.Markedet · 20227.474.782 kr.Markedet · 20238.222.502 kr.Markedet · 20247.371.180 kr.Markedet · 20257.557.180 kr.Markedet · 20268.854.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
3.590.000 kr.
I dag · vores estimat
7.901.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg3.590.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²107 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²372 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²130 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²449 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²534 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²366 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²540 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²629 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²760 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²744 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden