Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 169

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.095 kr/m².6.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.110.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,69 pct. siden jul. 2017
1,2M3,5M5,8M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20174.425.000 kr.I dag · vores estimat7.110.554 kr.Markedet · 19921.391.424 kr.Markedet · 19931.308.096 kr.Markedet · 19941.386.432 kr.Markedet · 19951.753.728 kr.Markedet · 19961.631.232 kr.Markedet · 19971.882.560 kr.Markedet · 19982.113.152 kr.Markedet · 19992.387.328 kr.Markedet · 20002.299.584 kr.Markedet · 20012.451.840 kr.Markedet · 20022.838.144 kr.Markedet · 20032.897.280 kr.Markedet · 20043.009.216 kr.Markedet · 20053.892.224 kr.Markedet · 20064.653.888 kr.Markedet · 20074.871.808 kr.Markedet · 20085.130.048 kr.Markedet · 20094.105.344 kr.Markedet · 20104.104.768 kr.Markedet · 20113.969.792 kr.Markedet · 20124.111.296 kr.Markedet · 20134.352.640 kr.Markedet · 20143.792.384 kr.Markedet · 20154.934.016 kr.Markedet · 20165.633.472 kr.Markedet · 20175.146.752 kr.Markedet · 20185.598.912 kr.Markedet · 20195.471.040 kr.Markedet · 20206.064.704 kr.Markedet · 20216.995.712 kr.Markedet · 20227.715.904 kr.Markedet · 20238.487.744 kr.Markedet · 20247.608.960 kr.Markedet · 20257.800.960 kr.Markedet · 20269.139.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.110.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²532 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²447 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²89 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²247 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²136 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²34 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²205 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²792 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²337 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²600 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden