Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 173

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.416 kr/m².5.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.369.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,39 pct. siden dec. 2001
776k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.645.000 kr.I dag · vores estimat5.369.188 kr.Markedet · 1992898.628 kr.Markedet · 1993844.812 kr.Markedet · 1994895.404 kr.Markedet · 19951.132.616 kr.Markedet · 19961.053.504 kr.Markedet · 19971.215.820 kr.Markedet · 19981.364.744 kr.Markedet · 19991.541.816 kr.Markedet · 20001.485.148 kr.Markedet · 20011.583.480 kr.Markedet · 20021.832.968 kr.Markedet · 20031.871.160 kr.Markedet · 20041.943.452 kr.Markedet · 20052.513.728 kr.Markedet · 20063.005.636 kr.Markedet · 20073.146.376 kr.Markedet · 20083.313.156 kr.Markedet · 20092.651.368 kr.Markedet · 20102.650.996 kr.Markedet · 20112.563.824 kr.Markedet · 20122.655.212 kr.Markedet · 20132.811.080 kr.Markedet · 20142.449.248 kr.Markedet · 20153.186.552 kr.Markedet · 20163.638.284 kr.Markedet · 20173.323.944 kr.Markedet · 20183.615.964 kr.Markedet · 20193.533.380 kr.Markedet · 20203.916.788 kr.Markedet · 20214.518.064 kr.Markedet · 20224.983.188 kr.Markedet · 20235.481.668 kr.Markedet · 20244.914.120 kr.Markedet · 20255.038.120 kr.Markedet · 20265.902.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
5.369.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²468 m24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²344 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²381 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²464 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²416 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²30 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²226 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²150 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²361 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²662 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden