Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 185

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.806 kr/m².6.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.397.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,17 pct. siden jun. 2020
951k2,8M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat6.397.737 kr.Markedet · 19921.101.544 kr.Markedet · 19931.035.576 kr.Markedet · 19941.097.592 kr.Markedet · 19951.388.368 kr.Markedet · 19961.291.392 kr.Markedet · 19971.490.360 kr.Markedet · 19981.672.912 kr.Markedet · 19991.889.968 kr.Markedet · 20001.820.504 kr.Markedet · 20011.941.040 kr.Markedet · 20022.246.864 kr.Markedet · 20032.293.680 kr.Markedet · 20042.382.296 kr.Markedet · 20053.081.344 kr.Markedet · 20063.684.328 kr.Markedet · 20073.856.848 kr.Markedet · 20084.061.288 kr.Markedet · 20093.250.064 kr.Markedet · 20103.249.608 kr.Markedet · 20113.142.752 kr.Markedet · 20123.254.776 kr.Markedet · 20133.445.840 kr.Markedet · 20143.002.304 kr.Markedet · 20153.906.096 kr.Markedet · 20164.459.832 kr.Markedet · 20174.074.512 kr.Markedet · 20184.432.472 kr.Markedet · 20194.331.240 kr.Markedet · 20204.801.224 kr.Markedet · 20215.538.272 kr.Markedet · 20226.108.424 kr.Markedet · 20236.719.464 kr.Markedet · 20246.023.760 kr.Markedet · 20256.175.760 kr.Markedet · 20267.235.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.397.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²45 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²121 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²97 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²256 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²199 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²16 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²601 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²366 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²786 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²276 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden