Højgårdvej 19

Villa · 228 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.709 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1709 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.385 kr/m².2.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdvej gns: 11.655 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering2.851.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdvej 6 6100 Haderslev	197 m²	57 m	31-03-2026	2.425.000 kr.	12.310 kr./m²
Højgårdvej 39 6100 Haderslev	180 m²	159 m	11-06-2025	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Højgårdvej 2 6100 Haderslev	148 m²	82 m	16-06-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18 6100 Haderslev	232 m²	1,1 km	22-11-2023	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²
Grundtvigsvej 24 6100 Haderslev	228 m²	1,3 km	22-02-2024	2.595.000 kr.	11.382 kr./m²
Kongevej 61 6100 Haderslev	211 m²	697 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 6100 Haderslev	219 m²	1,2 km	03-07-2026	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15 6100 Haderslev	214 m²	1,0 km	24-06-2024	1.790.000 kr.	8.364 kr./m²
Aastrupvej 56A 6100 Haderslev	222 m²	1,4 km	19-08-2026	2.600.000 kr.	11.712 kr./m²
Godthåbsvej 50 6100 Haderslev	228 m²	1,6 km	11-03-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu