Højgårdvej 8B

Villa · 200 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.057 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.699 kr/m².2.352.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdvej gns: 11.655 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering2.459.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+969,17 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdvej 6 6100 Haderslev	197 m²	67 m	31-03-2026	2.425.000 kr.	12.310 kr./m²
Højgårdvej 39 6100 Haderslev	180 m²	145 m	11-06-2025	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Højgårdvej 2 6100 Haderslev	148 m²	97 m	16-06-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Højgårdvej 1 6100 Haderslev	100 m²	129 m	25-08-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Christiansfeldvej 34 6100 Haderslev	197 m²	817 m	15-05-2024	3.760.000 kr.	19.086 kr./m²
Kongevej 80 6100 Haderslev	189 m²	506 m	16-06-2024	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Kongevej 61 6100 Haderslev	211 m²	705 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Kaj Munks Vej 12 6100 Haderslev	196 m²	1,3 km	27-11-2025	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinkelvej 11B 6100 Haderslev	199 m²	1,5 km	15-12-2025	3.500.000 kr.	17.588 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15 6100 Haderslev	214 m²	1,1 km	24-06-2024	1.790.000 kr.	8.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu