Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Højgårdvej 9

Villa · 171 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.620 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.278 kr/m².2.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdvej gns: 11.655 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,57 pct. siden dec. 2021
486k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat2.259.114 kr.Markedet · 1992486.324 kr.Markedet · 1993661.428 kr.Markedet · 1994695.970 kr.Markedet · 1995675.963 kr.Markedet · 1996883.728 kr.Markedet · 1997970.425 kr.Markedet · 19981.088.073 kr.Markedet · 19991.052.847 kr.Markedet · 20001.241.973 kr.Markedet · 20011.165.878 kr.Markedet · 20021.086.705 kr.Markedet · 20031.468.890 kr.Markedet · 20041.138.005 kr.Markedet · 20051.208.628 kr.Markedet · 20061.512.153 kr.Markedet · 20071.741.806 kr.Markedet · 20081.864.755 kr.Markedet · 20091.542.078 kr.Markedet · 20101.840.644 kr.Markedet · 20111.412.289 kr.Markedet · 20121.729.323 kr.Markedet · 20131.192.212 kr.Markedet · 20141.387.836 kr.Markedet · 20151.668.789 kr.Markedet · 20161.246.932 kr.Markedet · 20171.498.302 kr.Markedet · 20181.665.027 kr.Markedet · 20191.582.434 kr.Markedet · 20201.526.859 kr.Markedet · 20212.104.326 kr.Markedet · 20222.003.094 kr.Markedet · 20231.972.998 kr.Markedet · 20242.049.606 kr.Markedet · 20251.761.642 kr.Markedet · 20262.320.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1994Bygget
  • 1992aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdvej 39
6100 Haderslev		180 m²204 m11-06-20252.800.000 kr.15.556 kr./m²
Højgårdvej 2
6100 Haderslev		148 m²48 m16-06-20261.250.000 kr.8.446 kr./m²
Højgårdvej 6
6100 Haderslev		197 m²42 m31-03-20262.425.000 kr.12.310 kr./m²
Højgårdvej 1
6100 Haderslev		100 m²51 m25-08-20261.100.000 kr.11.000 kr./m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		168 m²511 m14-01-20261.930.000 kr.11.488 kr./m²
Sandefjordvej 9
6100 Haderslev		168 m²580 m27-11-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²
Ole Rømers Vej 23B
6100 Haderslev		157 m²145 m09-12-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Sandefjordvej 10
6100 Haderslev		161 m²590 m23-10-20251.700.000 kr.10.559 kr./m²
Sandefjordvej 13
6100 Haderslev		155 m²550 m04-08-20263.095.000 kr.19.968 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²458 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden