Højgade 22, st., Hammerum

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.756 kr/m².1.480.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgade gns: 24.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.122 kr/m²+28,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.438.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,04 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg: 628.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
2002Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg628.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum 7400 Herning	88 m²	119 m	29-11-2024	2.425.000 kr.	27.557 kr./m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum 7400 Herning	60 m²	271 m	03-09-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	1,6 km	18-01-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	1,8 km	24-08-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Haakonsgade 5, st. 7400 Herning	75 m²	4,2 km	26-08-2024	3.095.000 kr.	41.267 kr./m²
Silkeborgvej 39, st. 7400 Herning	75 m²	4,3 km	31-03-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	4,2 km	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	4,2 km	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50, st. th 7400 Herning	75 m²	4,6 km	24-04-2024	1.265.000 kr.	16.867 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	4,3 km	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu