Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Højgade 3, Hammerum

Villa · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 619 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 192 m².2.208.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden mar. 2021
776k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.320.000 kr.I dag · vores estimat2.254.989 kr.Markedet · 1992782.400 kr.Markedet · 1993864.000 kr.Markedet · 1994932.928 kr.Markedet · 1995857.664 kr.Markedet · 19961.023.360 kr.Markedet · 19971.019.328 kr.Markedet · 19981.111.680 kr.Markedet · 19991.237.632 kr.Markedet · 20001.260.672 kr.Markedet · 20011.264.320 kr.Markedet · 20021.358.976 kr.Markedet · 20031.270.080 kr.Markedet · 20041.217.472 kr.Markedet · 20051.428.480 kr.Markedet · 20061.637.184 kr.Markedet · 20071.866.624 kr.Markedet · 20082.184.192 kr.Markedet · 20091.857.984 kr.Markedet · 20101.732.800 kr.Markedet · 20112.067.264 kr.Markedet · 20121.702.272 kr.Markedet · 20132.115.840 kr.Markedet · 20141.845.312 kr.Markedet · 20152.116.608 kr.Markedet · 20162.021.952 kr.Markedet · 20171.713.024 kr.Markedet · 20182.225.856 kr.Markedet · 20192.065.536 kr.Markedet · 20202.475.072 kr.Markedet · 20212.666.688 kr.Markedet · 20222.878.848 kr.Markedet · 20232.726.400 kr.Markedet · 20242.780.928 kr.Markedet · 20252.505.408 kr.Markedet · 20262.522.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²407 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²690 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Søndergårdvej 7, Hammerum
7400 Herning		200 m²431 m07-05-20261.625.000 kr.8.125 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum
7400 Herning		187 m²589 m01-03-20252.865.000 kr.15.321 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum
7400 Herning		175 m²157 m01-04-20251.575.000 kr.9.000 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²864 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum
7400 Herning		179 m²424 m01-06-20252.380.000 kr.13.296 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum
7400 Herning		182 m²678 m23-07-20263.170.000 kr.17.418 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²1,1 km08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Drosselvej 10, Hammerum
7400 Herning		181 m²687 m27-05-20261.780.000 kr.9.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden