Højgade 35, Hammerum

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 136 m².1.564.544 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.686.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,71 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2008aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 6, Hammerum 7400 Herning	139 m²	197 m	04-07-2024	2.060.000 kr.	14.820 kr./m²
Jagtvej 21, Hammerum 7400 Herning	134 m²	441 m	11-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Drosselvej 4, Hammerum 7400 Herning	141 m²	275 m	12-10-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Palle Fløes Vej 10, Hammerum 7400 Herning	141 m²	358 m	22-04-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Drosselvej 5, Hammerum 7400 Herning	142 m²	301 m	26-02-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Søndertorp 109, Gjellerup 7400 Herning	135 m²	892 m	12-05-2026	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum 7400 Herning	149 m²	260 m	01-09-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Christiansgade 10, Hammerum 7400 Herning	125 m²	389 m	16-10-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Toften 2, Hammerum 7400 Herning	131 m²	745 m	25-03-2024	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Øster Alle 4, Hammerum 7400 Herning	141 m²	762 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu