Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Højgade 42A, Hammerum

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
520 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 126 m².1.449.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.505.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,74 pct. siden aug. 2018
509k934k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.745.000 kr.I dag · vores estimat1.505.239 kr.Markedet · 1992513.450 kr.Markedet · 1993567.000 kr.Markedet · 1994612.234 kr.Markedet · 1995562.842 kr.Markedet · 1996671.580 kr.Markedet · 1997668.934 kr.Markedet · 1998729.540 kr.Markedet · 1999812.196 kr.Markedet · 2000827.316 kr.Markedet · 2001829.710 kr.Markedet · 2002891.828 kr.Markedet · 2003833.490 kr.Markedet · 2004798.966 kr.Markedet · 2005937.440 kr.Markedet · 20061.074.402 kr.Markedet · 20071.224.972 kr.Markedet · 20081.433.376 kr.Markedet · 20091.219.302 kr.Markedet · 20101.137.150 kr.Markedet · 20111.356.642 kr.Markedet · 20121.117.116 kr.Markedet · 20131.388.520 kr.Markedet · 20141.210.986 kr.Markedet · 20151.389.024 kr.Markedet · 20161.326.906 kr.Markedet · 20171.124.172 kr.Markedet · 20181.460.718 kr.Markedet · 20191.355.508 kr.Markedet · 20201.624.266 kr.Markedet · 20211.750.014 kr.Markedet · 20221.889.244 kr.Markedet · 20231.789.200 kr.Markedet · 20241.824.984 kr.Markedet · 20251.644.174 kr.Markedet · 20261.655.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 10, Hammerum
7400 Herning		125 m²342 m16-10-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Egevænget 18, Hammerum
7400 Herning		122 m²252 m13-03-20251.225.000 kr.10.041 kr./m²
Bogfinkevej 2, Hammerum
7400 Herning		121 m²220 m02-06-20251.580.000 kr.13.058 kr./m²
Søndermarken 16, Hammerum
7400 Herning		126 m²749 m16-09-20261.475.000 kr.11.706 kr./m²
Palle Fløes Vej 22, Hammerum
7400 Herning		120 m²371 m09-06-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Jagtvej 13, Hammerum
7400 Herning		120 m²411 m29-05-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Søndermarken 14, Hammerum
7400 Herning		128 m²729 m05-01-20251.135.000 kr.8.867 kr./m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup
7400 Herning		128 m²804 m24-06-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Jagtvej 21, Hammerum
7400 Herning		134 m²446 m11-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Villavej 6, Hammerum
7400 Herning		139 m²145 m04-07-20242.060.000 kr.14.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden