Højlandsvænget 2, Voerladegård

Villa · 109 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 622 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 109 m².1.937.475 kr.
2Vores vurdering1.626.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,69 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	24 m	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	51 m	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	380 m	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	136 m	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Holmedal 91, Voerladegård 8660 Skanderborg	84 m²	402 m	05-12-2023	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Vilholtvej 17, Vilholt 8660 Skanderborg	109 m²	2,8 km	20-08-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	349 m	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	368 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	412 m	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	1,8 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu