Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Højlandsvej 7

Villa · 207 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.267 kr/m².2.964.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlandsvej gns: 21.311 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+43,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.701.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,31 pct. siden mar. 2004
556k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat3.701.035 kr.Markedet · 1992556.416 kr.Markedet · 19931.023.408 kr.Markedet · 1994795.294 kr.Markedet · 1995959.859 kr.Markedet · 1996916.389 kr.Markedet · 19971.097.100 kr.Markedet · 19981.214.883 kr.Markedet · 19991.357.299 kr.Markedet · 20001.290.852 kr.Markedet · 20011.373.238 kr.Markedet · 20021.221.300 kr.Markedet · 20031.706.301 kr.Markedet · 20041.820.979 kr.Markedet · 20051.777.302 kr.Markedet · 20062.281.554 kr.Markedet · 20072.755.998 kr.Markedet · 20082.907.108 kr.Markedet · 20092.080.143 kr.Markedet · 20102.077.452 kr.Markedet · 20111.791.792 kr.Markedet · 20122.263.959 kr.Markedet · 20132.134.377 kr.Markedet · 20141.736.730 kr.Markedet · 20152.054.475 kr.Markedet · 20161.907.298 kr.Markedet · 20171.948.284 kr.Markedet · 20182.077.659 kr.Markedet · 20192.071.656 kr.Markedet · 20202.192.958 kr.Markedet · 20212.500.353 kr.Markedet · 20222.684.169 kr.Markedet · 20232.333.925 kr.Markedet · 20242.815.821 kr.Markedet · 20252.866.536 kr.Markedet · 20263.039.588 kr.Markedet · 20271.916.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.701.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²87 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Højlandsvej 9
4400 Kalundborg		182 m²19 m19-03-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²58 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Højlandsvej 8
4400 Kalundborg		146 m²31 m03-12-20253.500.000 kr.23.973 kr./m²
Højlandsvej 17
4400 Kalundborg		136 m²109 m12-02-20252.600.000 kr.19.118 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²103 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²765 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²799 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²723 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²635 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden