Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Højlandsvej 9

Villa · 182 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.323 kr/m².3.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlandsvej gns: 21.311 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.968.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,50 pct. siden apr. 2024
489k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.968.057 kr.Markedet · 1992489.216 kr.Markedet · 1993899.808 kr.Markedet · 1994699.244 kr.Markedet · 1995843.934 kr.Markedet · 1996805.714 kr.Markedet · 1997964.600 kr.Markedet · 19981.068.158 kr.Markedet · 19991.193.374 kr.Markedet · 20001.134.952 kr.Markedet · 20011.207.388 kr.Markedet · 20021.073.800 kr.Markedet · 20031.500.226 kr.Markedet · 20041.601.054 kr.Markedet · 20051.562.652 kr.Markedet · 20062.006.004 kr.Markedet · 20072.423.148 kr.Markedet · 20082.556.008 kr.Markedet · 20091.828.918 kr.Markedet · 20101.826.552 kr.Markedet · 20111.575.392 kr.Markedet · 20121.990.534 kr.Markedet · 20131.876.602 kr.Markedet · 20141.526.980 kr.Markedet · 20151.806.350 kr.Markedet · 20161.676.948 kr.Markedet · 20171.712.984 kr.Markedet · 20181.826.734 kr.Markedet · 20191.821.456 kr.Markedet · 20201.928.108 kr.Markedet · 20212.198.378 kr.Markedet · 20222.359.994 kr.Markedet · 20232.052.050 kr.Markedet · 20242.475.746 kr.Markedet · 20252.520.336 kr.Markedet · 20262.672.488 kr.Markedet · 20271.685.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²39 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²68 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Højlandsvej 8
4400 Kalundborg		146 m²32 m03-12-20253.500.000 kr.23.973 kr./m²
Højlandsvej 17
4400 Kalundborg		136 m²90 m12-02-20252.600.000 kr.19.118 kr./m²
Lavlandsvej 14
4400 Kalundborg		178 m²247 m22-10-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Udsigten 1
4400 Kalundborg		182 m²552 m17-06-20242.495.000 kr.13.709 kr./m²
Lavlandsvej 20
4400 Kalundborg		171 m²192 m18-03-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Brandsbjerg 13
4400 Kalundborg		182 m²702 m02-06-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²559 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²754 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden