Højlund 8

Villa · 135 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.155 kr/m².4.492.200 kr.
2Vores vurdering3.305.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1999Bygget
1998jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlund 34 8700 Horsens	136 m²	75 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Højlund 21 8700 Horsens	149 m²	142 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Højlundsgade 11 8700 Horsens	78 m²	6,3 km	28-02-2024	1.917.000 kr.	24.577 kr./m²
Toftevej 1, Lund 8700 Horsens	136 m²	158 m	06-07-2026	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	246 m	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Cecilies Vej 21 8700 Horsens	140 m²	307 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Cecilies Vej 17 8700 Horsens	140 m²	366 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	220 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	220 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Babettes Vej 19, Lund 8700 Horsens	130 m²	647 m	26-05-2025	2.560.000 kr.	19.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu