Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højlunds Vænge 16

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.002 kr/m².5.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlunds gns: 35.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.971.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,17 pct. siden jun. 1999
814k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999887.500 kr.I dag · vores estimat4.971.521 kr.Markedet · 1992942.110 kr.Markedet · 1993885.690 kr.Markedet · 1994938.730 kr.Markedet · 19951.187.420 kr.Markedet · 19961.104.480 kr.Markedet · 19971.274.650 kr.Markedet · 19981.430.780 kr.Markedet · 19991.616.420 kr.Markedet · 20001.557.010 kr.Markedet · 20011.660.100 kr.Markedet · 20021.921.660 kr.Markedet · 20031.961.700 kr.Markedet · 20042.037.490 kr.Markedet · 20052.635.360 kr.Markedet · 20063.151.070 kr.Markedet · 20073.298.620 kr.Markedet · 20083.473.470 kr.Markedet · 20092.779.660 kr.Markedet · 20102.779.270 kr.Markedet · 20112.687.880 kr.Markedet · 20122.783.690 kr.Markedet · 20132.947.100 kr.Markedet · 20142.567.760 kr.Markedet · 20153.340.740 kr.Markedet · 20163.814.330 kr.Markedet · 20173.484.780 kr.Markedet · 20183.790.930 kr.Markedet · 20193.704.350 kr.Markedet · 20204.106.310 kr.Markedet · 20214.736.680 kr.Markedet · 20225.224.310 kr.Markedet · 20235.746.910 kr.Markedet · 20245.151.900 kr.Markedet · 20255.281.900 kr.Markedet · 20266.188.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
887.500 kr.
I dag · vores estimat
4.971.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlunds Vænge 4
3500 Værløse		130 m²125 m23-11-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Højlunds Vænge 20
3500 Værløse		182 m²40 m27-09-20259.600.000 kr.52.747 kr./m²
Højlunds Vænge 2
3500 Værløse		187 m²140 m25-03-20256.650.000 kr.35.561 kr./m²
Tingmosen 3
3500 Værløse		126 m²224 m10-05-20245.300.000 kr.42.063 kr./m²
Skolekrogen 9
3500 Værløse		135 m²252 m22-06-20255.480.000 kr.40.593 kr./m²
Skolekrogen 5
3500 Værløse		135 m²289 m08-07-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²294 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Skolekrogen 23
3500 Værløse		135 m²300 m20-08-20254.550.000 kr.33.704 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²319 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Skolekrogen 59
3500 Værløse		135 m²368 m02-12-20255.105.000 kr.37.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden