Højlundvej 26, 1., Vilholt

Ejerlejlighed · 233 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 233 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.668 kr/m².5.616.400 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.333.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,66 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 362.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, familiehandel362.000 kr.
1987Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langkjær 17, Hem 8660 Skanderborg	309 m²	7,0 km	27-07-2025	8.700.000 kr.	28.155 kr./m²
Adelgade 80, 2. 8660 Skanderborg	206 m²	15,2 km	05-05-2026	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²
Adelgade 44A, 4. mf 8660 Skanderborg	202 m²	15,3 km	20-12-2023	7.105.000 kr.	35.173 kr./m²
Adelgade 114A, 2. 8660 Skanderborg	192 m²	15,2 km	17-02-2026	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Søbyen 8, 3. tv 8660 Skanderborg	176 m²	14,8 km	26-06-2025	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Låsbyvej 149C, 1., Nørre Vissing 8660 Skanderborg	168 m²	14,6 km	29-01-2024	7.400.000 kr.	44.048 kr./m²
Søbyen 12, 4. th 8660 Skanderborg	171 m²	14,8 km	21-05-2026	6.800.000 kr.	39.766 kr./m²
Østergade 3, 1. 8660 Skanderborg	164 m²	15,0 km	02-07-2025	3.399.000 kr.	20.726 kr./m²
Kongefolden 30, 1. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	162 m²	15,0 km	01-05-2025	4.460.000 kr.	27.531 kr./m²
Kongefolden 34, 1. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	162 m²	15,1 km	09-04-2025	5.100.000 kr.	31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu