Højmarken 11

Villa · 164 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.642 kr/m².2.097.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarken gns: 13.974 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+52,00 pct.
3Vores vurdering2.094.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,73 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 3 9560 Hadsund	160 m²	185 m	21-09-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Højmarken 26 9560 Hadsund	151 m²	107 m	29-07-2025	2.110.000 kr.	13.974 kr./m²
Højmarken 9 9560 Hadsund	310 m²	248 m	01-01-2025	4.375.000 kr.	14.113 kr./m²
Spættevej 4 9560 Hadsund	169 m²	683 m	14-08-2024	1.180.000 kr.	6.982 kr./m²
Jagtvej 31 9560 Hadsund	175 m²	437 m	25-04-2025	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Ørnebakken 2 9560 Hadsund	164 m²	1,1 km	08-04-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Drosselvej 7 9560 Hadsund	170 m²	786 m	06-01-2025	1.000.000 kr.	5.882 kr./m²
Bøgedalen 21 9560 Hadsund	156 m²	753 m	08-12-2024	1.275.000 kr.	8.173 kr./m²
Engvej 3 9560 Hadsund	162 m²	1,1 km	11-02-2025	2.785.000 kr.	17.191 kr./m²
Tyttebærvej 16 9560 Hadsund	159 m²	1,0 km	19-01-2025	1.670.000 kr.	10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu