Højmarken 19

Villa · 208 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.363 kr/m².2.127.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarken gns: 13.974 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+52,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.893.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 3 9560 Hadsund	160 m²	259 m	21-09-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Højmarken 26 9560 Hadsund	151 m²	43 m	29-07-2025	2.110.000 kr.	13.974 kr./m²
Højmarken 9 9560 Hadsund	310 m²	339 m	01-01-2025	4.375.000 kr.	14.113 kr./m²
Markedsgade 51 9560 Hadsund	203 m²	537 m	19-11-2025	1.575.000 kr.	7.759 kr./m²
Egernvej 1 9560 Hadsund	198 m²	727 m	03-06-2024	1.880.000 kr.	9.495 kr./m²
Himmerlandsgade 44 9560 Hadsund	199 m²	854 m	12-11-2025	1.200.000 kr.	6.030 kr./m²
Timandsvej 16 9560 Hadsund	212 m²	1,1 km	25-01-2026	1.687.500 kr.	7.960 kr./m²
Fuglebakken 2 9560 Hadsund	222 m²	697 m	17-01-2026	2.900.000 kr.	13.063 kr./m²
Markedsgade 41 9560 Hadsund	190 m²	654 m	09-04-2024	2.025.000 kr.	10.658 kr./m²
Gyvelvej 5 9560 Hadsund	194 m²	920 m	26-08-2026	1.325.000 kr.	6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu