Højmarken 22

Villa · 155 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.300 kr/m².1.808.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarken gns: 13.974 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+52,00 pct.
3Vores vurdering1.859.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 26 9560 Hadsund	151 m²	46 m	29-07-2025	2.110.000 kr.	13.974 kr./m²
Højmarken 3 9560 Hadsund	160 m²	171 m	21-09-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Højmarken 9 9560 Hadsund	310 m²	254 m	01-01-2025	4.375.000 kr.	14.113 kr./m²
Bøgedalen 21 9560 Hadsund	156 m²	777 m	08-12-2024	1.275.000 kr.	8.173 kr./m²
Lyngvej 4 9560 Hadsund	151 m²	658 m	16-10-2024	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²
Udsigten 9 9560 Hadsund	156 m²	949 m	24-11-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Gyvelvej 27 9560 Hadsund	155 m²	1,0 km	22-04-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Lindalsbakken 13 9560 Hadsund	147 m²	647 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Tyttebærvej 16 9560 Hadsund	159 m²	906 m	19-01-2025	1.670.000 kr.	10.503 kr./m²
Tyttebærvej 37 9560 Hadsund	150 m²	867 m	09-06-2026	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu