Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Højris Alle 20

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.921 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjris gns: 10.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden mar. 2017
599k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.525.000 kr.31. dec. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat2.125.039 kr.Markedet · 1992723.535 kr.Markedet · 1993755.540 kr.Markedet · 1994961.075 kr.Markedet · 1995795.130 kr.Markedet · 1996901.875 kr.Markedet · 1997811.965 kr.Markedet · 19981.019.720 kr.Markedet · 19991.182.520 kr.Markedet · 20001.083.360 kr.Markedet · 2001873.940 kr.Markedet · 20021.058.570 kr.Markedet · 2003933.140 kr.Markedet · 20041.342.175 kr.Markedet · 20051.527.915 kr.Markedet · 20061.436.895 kr.Markedet · 20071.725.125 kr.Markedet · 20081.881.635 kr.Markedet · 20091.921.040 kr.Markedet · 20101.639.840 kr.Markedet · 20111.702.925 kr.Markedet · 20121.329.040 kr.Markedet · 20131.425.795 kr.Markedet · 20141.808.005 kr.Markedet · 20151.617.825 kr.Markedet · 20161.778.220 kr.Markedet · 20171.934.175 kr.Markedet · 20181.859.435 kr.Markedet · 20191.949.345 kr.Markedet · 20201.937.505 kr.Markedet · 20212.232.580 kr.Markedet · 20222.218.335 kr.Markedet · 20231.820.215 kr.Markedet · 20241.982.090 kr.Markedet · 20252.293.075 kr.Markedet · 20262.456.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højris Alle 25
7430 Ikast		194 m²75 m23-07-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²264 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²119 m03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²25 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Højris Alle 66
7430 Ikast		141 m²561 m13-09-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²98 m29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²559 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²371 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²381 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²440 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden