Højrupvej 10, Højrup, 5750 Ringe — Villa · 218 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 497 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.756 kr/m².2.039.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.778.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	29 m	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	1,8 km	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	2,7 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	2,3 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	2,4 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	1,9 km	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	2,6 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	3,9 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	3,3 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	4,3 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu