Højrupvej 3, Taulov

Villa · 152 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 152 m².1.988.312 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.601.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højrupvej 7, Taulov 7000 Fredericia	146 m²	48 m	08-05-2025	1.970.000 kr.	13.493 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov 7000 Fredericia	152 m²	200 m	14-09-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov 7000 Fredericia	152 m²	200 m	22-07-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	260 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	260 m	22-04-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vesterled 13, Taulov 7000 Fredericia	145 m²	329 m	21-10-2025	1.335.000 kr.	9.207 kr./m²
Jens Thuesens Vej 11, Taulov 7000 Fredericia	141 m²	143 m	04-09-2025	1.330.000 kr.	9.433 kr./m²
Jens Thuesens Vej 39, Taulov 7000 Fredericia	162 m²	275 m	22-10-2024	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Slåenvej 29, Taulov 7000 Fredericia	153 m²	833 m	31-01-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Højgårdsvej 13, Taulov 7000 Fredericia	139 m²	204 m	20-02-2026	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu