Højsdal 10, Hareskov

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 835 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 145 m².8.197.720 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.941.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,09 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 2.122.207 kr.
27. aug. 2000 · Alm. Salg: 2.122.207 kr.
I dag · vores estimat: 6.941.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg2.122.207 kr.
jun.Ejerskifte2.122.207 kr.
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsdal 9, Hareskov 3500 Værløse	183 m²	119 m	15-01-2024	8.995.000 kr.	49.153 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	277 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	261 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	354 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov 3500 Værløse	140 m²	304 m	27-02-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Skovmose Side Alle 5, Hareskov 3500 Værløse	147 m²	498 m	29-10-2025	8.995.000 kr.	61.190 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	402 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	426 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	497 m	08-09-2025	8.550.000 kr.	60.638 kr./m²
Skovbovænget 4 3500 Værløse	140 m²	475 m	19-06-2026	8.250.000 kr.	58.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu