Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højsdal 5, Hareskov

Villa · 265 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 265 m².14.860.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.415.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden nov. 2012
1,7M4,9M8,0M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20127.300.000 kr.I dag · vores estimat11.415.505 kr.Markedet · 19921.920.455 kr.Markedet · 19931.805.445 kr.Markedet · 19941.913.565 kr.Markedet · 19952.420.510 kr.Markedet · 19962.251.440 kr.Markedet · 19972.598.325 kr.Markedet · 19982.916.590 kr.Markedet · 19993.295.010 kr.Markedet · 20003.173.905 kr.Markedet · 20013.384.050 kr.Markedet · 20023.917.230 kr.Markedet · 20033.998.850 kr.Markedet · 20044.153.345 kr.Markedet · 20055.372.080 kr.Markedet · 20066.423.335 kr.Markedet · 20076.724.110 kr.Markedet · 20087.080.535 kr.Markedet · 20095.666.230 kr.Markedet · 20105.665.435 kr.Markedet · 20115.479.140 kr.Markedet · 20125.674.445 kr.Markedet · 20136.007.550 kr.Markedet · 20145.234.280 kr.Markedet · 20156.809.970 kr.Markedet · 20167.775.365 kr.Markedet · 20177.103.590 kr.Markedet · 20187.727.665 kr.Markedet · 20197.551.175 kr.Markedet · 20208.370.555 kr.Markedet · 20219.655.540 kr.Markedet · 202210.649.555 kr.Markedet · 202311.714.855 kr.Markedet · 202410.501.950 kr.Markedet · 202510.766.950 kr.Markedet · 202612.614.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.415.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsdal 9, Hareskov
3500 Værløse		183 m²58 m15-01-20248.995.000 kr.49.153 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²247 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov
3500 Værløse		271 m²509 m02-12-202511.700.000 kr.43.173 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov
3500 Værløse		252 m²310 m24-11-202310.650.000 kr.42.262 kr./m²
Skovbovænget 16, Hareskov
3500 Værløse		264 m²736 m08-05-202616.250.000 kr.61.553 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov
3500 Værløse		247 m²646 m03-04-202413.634.000 kr.55.198 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov
3500 Værløse		240 m²616 m27-10-202413.250.000 kr.55.208 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov
3500 Værløse		232 m²464 m12-06-20246.800.000 kr.29.310 kr./m²
Teglbrændertoften 8, Hareskov
3500 Værløse		227 m²323 m25-01-20259.725.000 kr.42.841 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov
3500 Værløse		224 m²492 m26-07-20259.373.000 kr.41.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden