Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Højskolevej 6

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.510 kr/m².2.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 14.801 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.128.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden apr. 2022
689k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20222.850.000 kr.11. jul. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat3.128.623 kr.Markedet · 1992791.994 kr.Markedet · 1993756.183 kr.Markedet · 1994802.720 kr.Markedet · 1995745.630 kr.Markedet · 1996999.940 kr.Markedet · 19971.239.718 kr.Markedet · 19981.150.623 kr.Markedet · 19991.332.273 kr.Markedet · 20001.228.992 kr.Markedet · 20011.400.435 kr.Markedet · 20021.488.146 kr.Markedet · 20031.398.532 kr.Markedet · 20041.526.725 kr.Markedet · 20051.942.444 kr.Markedet · 20062.041.746 kr.Markedet · 20072.350.724 kr.Markedet · 20082.398.818 kr.Markedet · 20092.289.655 kr.Markedet · 20102.063.544 kr.Markedet · 20112.036.383 kr.Markedet · 20122.108.870 kr.Markedet · 20132.025.138 kr.Markedet · 20141.889.160 kr.Markedet · 20152.351.762 kr.Markedet · 20162.031.020 kr.Markedet · 20172.001.264 kr.Markedet · 20182.389.130 kr.Markedet · 20192.237.236 kr.Markedet · 20202.470.786 kr.Markedet · 20212.720.944 kr.Markedet · 20222.872.319 kr.Markedet · 20232.790.836 kr.Markedet · 20242.844.639 kr.Markedet · 20253.037.534 kr.Markedet · 20262.871.454 kr.Markedet · 20275.669.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
11. jul. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 4
6000 Kolding		176 m²25 m12-08-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Højskolevej 7
6000 Kolding		151 m²47 m19-11-20242.235.000 kr.14.801 kr./m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²314 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Safirvej 3, Seest
6000 Kolding		173 m²510 m31-08-20241.900.000 kr.10.983 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²454 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Rudevej 4, Seest
6000 Kolding		174 m²553 m09-11-20233.250.000 kr.18.678 kr./m²
Grøndalsvej 12, Seest
6000 Kolding		170 m²468 m16-10-20242.350.000 kr.13.824 kr./m²
Lykkegårdsvej 9
6000 Kolding		167 m²369 m24-12-20244.160.000 kr.24.910 kr./m²
Grøndalsvej 86, Seest
6000 Kolding		170 m²548 m24-10-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Hylkedalsparken 10, Seest
6000 Kolding		170 m²604 m17-01-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden