Højvang 17, 7323 Give — Villa · 162 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget carport: 39 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.499 kr/m².2.479.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvang gns: 16.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering2.552.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 12 7323 Give	150 m²	66 m	23-12-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	29 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Højvang 5 7323 Give	141 m²	128 m	02-06-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Violvej 6 7323 Give	160 m²	237 m	10-09-2024	3.335.000 kr.	20.844 kr./m²
Mælkebøttevej 2 7323 Give	166 m²	210 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	21.054 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	115 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	214 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	213 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	460 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	431 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu