Højvangen 12

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.651 kr/m².1.706.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.863.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,10 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	250 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	402 m	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Sindingsgade 58 8620 Kjellerup	161 m²	401 m	02-10-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	452 m	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Sitkagranen 6 8620 Kjellerup	163 m²	744 m	13-11-2025	1.220.000 kr.	7.485 kr./m²
Brogade 23 8620 Kjellerup	152 m²	222 m	29-07-2026	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	538 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	740 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	706 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	660 m	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu