Hølken 24

Villa · 212 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.021 kr/m².2.379.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHølken gns: 11.126 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.274 kr/m²-42,30 pct.
3Vores vurdering3.020.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+763,11 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025350.000 kr.
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	88 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Hølken 9 9480 Løkken	145 m²	103 m	29-01-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Hølken 1 9480 Løkken	302 m²	183 m	06-07-2025	3.400.000 kr.	11.258 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	470 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	740 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	116 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	744 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	846 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Rolighedsvej 4 9480 Løkken	216 m²	1,1 km	01-05-2026	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	425 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu