Hønborgvej 9

Landejendom · 220 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 1.725.791 m², 7 værelser, opført i 1868, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1725791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.208.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.520 kr/m².4.692.600 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1725791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.698.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3436,31 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.630.690 kr.
9. jul. 2024 · Alm. Salg: 359.100 kr.
I dag · vores estimat: 12.698.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet359.100 kr.
jan.Ejerskifte4.630.690 kr.
1982feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	1,5 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	2,7 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	1,9 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	1,8 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	3,5 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	1,9 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	4,5 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	2,0 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	3,1 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	2,6 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu