Hørvænget 7

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.911 kr/m².3.682.002 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 24.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.980 kr/m²-9,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.873.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.507.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.507.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.507.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg3.507.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 13 4681 Herfølge	141 m²	73 m	25-12-2025	3.600.021 kr.	25.532 kr./m²
Hørvænget 1 4681 Herfølge	129 m²	62 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	96 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Torpevej 2 4681 Herfølge	143 m²	163 m	24-11-2025	4.445.000 kr.	31.084 kr./m²
Svaneengen 8 4681 Herfølge	142 m²	282 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	415 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	273 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Tessebøllevej 31 4681 Herfølge	139 m²	389 m	28-12-2023	3.205.000 kr.	23.058 kr./m²
Margrethehaven 10 4681 Herfølge	141 m²	577 m	26-06-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Storkebanken 3 4681 Herfølge	140 m²	533 m	03-09-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu