Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Høstbuen 83

Villa · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.688 kr/m².4.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøstbuen gns: 29.022 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.172.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden sep. 2020
558k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.560.000 kr.I dag · vores estimat5.172.784 kr.Markedet · 1992900.912 kr.Markedet · 1993775.968 kr.Markedet · 1994907.762 kr.Markedet · 19951.054.763 kr.Markedet · 19961.172.446 kr.Markedet · 19971.309.857 kr.Markedet · 19981.295.335 kr.Markedet · 19991.590.296 kr.Markedet · 20001.493.163 kr.Markedet · 20011.814.839 kr.Markedet · 2002686.507 kr.Markedet · 20031.920.603 kr.Markedet · 20042.137.748 kr.Markedet · 20052.332.562 kr.Markedet · 20063.040.030 kr.Markedet · 20073.067.978 kr.Markedet · 20083.007.561 kr.Markedet · 20092.544.638 kr.Markedet · 20102.346.810 kr.Markedet · 20112.686.707 kr.Markedet · 20122.413.529 kr.Markedet · 20132.175.149 kr.Markedet · 20142.526.143 kr.Markedet · 20152.662.047 kr.Markedet · 20163.133.875 kr.Markedet · 20172.840.832 kr.Markedet · 20182.902.208 kr.Markedet · 20193.819.149 kr.Markedet · 20203.866.962 kr.Markedet · 20213.869.839 kr.Markedet · 20224.708.827 kr.Markedet · 20233.894.088 kr.Markedet · 20244.407.290 kr.Markedet · 20254.719.376 kr.Markedet · 20265.655.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.172.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstbuen 85
2750 Ballerup		132 m²30 m25-01-20243.540.000 kr.26.818 kr./m²
Høstbuen 1
2750 Ballerup		135 m²290 m10-03-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Høstbuen 37
2750 Ballerup		143 m²197 m24-11-20244.245.000 kr.29.685 kr./m²
Høstbuen 59
2750 Ballerup		125 m²133 m15-10-20243.450.000 kr.27.600 kr./m²
Høstbuen 69
2750 Ballerup		151 m²91 m16-07-20244.145.000 kr.27.450 kr./m²
Høstbuen 15
2750 Ballerup		115 m²256 m25-10-20264.750.000 kr.41.304 kr./m²
Høstbuen 15
2750 Ballerup		115 m²256 m24-03-20264.750.000 kr.41.304 kr./m²
Vinterbuen 10
2750 Ballerup		137 m²223 m01-11-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Bueparken 142
2750 Ballerup		133 m²90 m25-11-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Bueparken 62
2750 Ballerup		138 m²309 m16-06-20265.795.000 kr.41.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden