Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Høstlyngen 50, Stige

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 132 m².2.305.512 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.235.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden sep. 2023
441k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.270.000 kr.I dag · vores estimat2.235.091 kr.Markedet · 1992634.392 kr.Markedet · 1993440.880 kr.Markedet · 1994680.460 kr.Markedet · 1995736.428 kr.Markedet · 1996835.560 kr.Markedet · 1997894.696 kr.Markedet · 1998997.524 kr.Markedet · 1999951.984 kr.Markedet · 2000821.040 kr.Markedet · 20011.125.828 kr.Markedet · 2002930.996 kr.Markedet · 2003882.816 kr.Markedet · 20041.069.332 kr.Markedet · 2005981.816 kr.Markedet · 20061.587.432 kr.Markedet · 20072.117.412 kr.Markedet · 20081.727.220 kr.Markedet · 20091.809.984 kr.Markedet · 20101.713.492 kr.Markedet · 20111.716.000 kr.Markedet · 20121.370.160 kr.Markedet · 20131.314.984 kr.Markedet · 20141.589.940 kr.Markedet · 20151.499.388 kr.Markedet · 20161.897.764 kr.Markedet · 20171.580.172 kr.Markedet · 20181.984.752 kr.Markedet · 20191.689.600 kr.Markedet · 20201.988.316 kr.Markedet · 20212.148.036 kr.Markedet · 20222.112.000 kr.Markedet · 20232.147.640 kr.Markedet · 20242.223.144 kr.Markedet · 20252.511.168 kr.Markedet · 20262.852.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²151 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²133 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Høstlyngen 39, Stige
5270 Odense N		90 m²83 m18-01-20262.070.000 kr.23.000 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige
5270 Odense N		90 m²117 m13-07-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²38 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²220 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²146 m20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²426 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Akacievej 4, Stige
5270 Odense N		130 m²646 m01-01-20261.990.000 kr.15.308 kr./m²
Akacievej 8, Stige
5270 Odense N		134 m²685 m07-07-20252.380.000 kr.17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden