Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Høstvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.122.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.087 kr/m².8.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøstvej gns: 52.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.693.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,53 pct. siden apr. 2013
767k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat7.693.028 kr.Markedet · 19921.070.916 kr.Markedet · 1993898.042 kr.Markedet · 19941.071.038 kr.Markedet · 1995861.198 kr.Markedet · 19961.102.270 kr.Markedet · 19971.344.196 kr.Markedet · 19981.424.960 kr.Markedet · 19991.575.630 kr.Markedet · 20002.041.792 kr.Markedet · 20012.446.832 kr.Markedet · 20022.081.564 kr.Markedet · 20032.265.784 kr.Markedet · 20042.460.496 kr.Markedet · 20053.216.408 kr.Markedet · 20064.409.446 kr.Markedet · 20073.962.316 kr.Markedet · 20083.604.490 kr.Markedet · 20093.137.840 kr.Markedet · 20103.077.572 kr.Markedet · 20112.847.724 kr.Markedet · 20122.511.736 kr.Markedet · 20133.382.206 kr.Markedet · 20143.613.030 kr.Markedet · 20153.629.012 kr.Markedet · 20164.148.000 kr.Markedet · 20174.195.336 kr.Markedet · 20184.683.336 kr.Markedet · 20194.636.000 kr.Markedet · 20205.142.056 kr.Markedet · 20215.535.628 kr.Markedet · 20226.303.374 kr.Markedet · 20235.334.206 kr.Markedet · 20245.268.204 kr.Markedet · 20256.041.684 kr.Markedet · 20267.329.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.693.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 7, 1.
2920 Charlottenlund		120 m²59 m21-04-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²59 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²481 m21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 2. tv
2920 Charlottenlund		119 m²368 m14-05-20256.600.000 kr.55.462 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 1. th
2920 Charlottenlund		126 m²368 m22-05-20248.450.000 kr.67.063 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 12, 1. tv
2920 Charlottenlund		126 m²388 m20-03-20268.675.000 kr.68.849 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 11A
2920 Charlottenlund		118 m²406 m31-07-202614.400.000 kr.122.034 kr./m²
Rådhusvej 8, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²648 m20-05-20266.800.000 kr.55.285 kr./m²
Rådhusvej 8, 4. th
2920 Charlottenlund		123 m²648 m13-10-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Rådhusvej 8, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²648 m14-11-20246.400.000 kr.52.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden